“现在购买可以享受20%的首付，但我们不知道政策什么时候开始正式实施，不能保证办理过程中会不会让顾客追加首付。”在廊坊固安一家售楼处，销售员小李对《华夏时报》记者表示，新政的出台让许多开发商措手不及，面对想在政策正式实施前购房的顾客，小李只能一遍遍地耐心解释。
4月7日，《华夏时报》记者走访了固安县部分楼盘，和此前相比，人流量并没有明显减少，甚至有不少消费者在限购政策出台后都赶来购房。“清明节假期时人比较多。”小李说。
所谓的限购政策，就是4月1日晚间廊坊市政府发布的该市房地产调控意见(下称《意见》)。意见明确，大厂、三河、香河、固安环京4县(市)将实行住房限购和差别化住房信贷政策，非当地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%等新政。
由于新政中一些细则还未明确，具体实施时间也未公布，利用“时间差”，一些开发商加大了销售力度，而另一些开发商却封盘坐等涨价。
压力下的调控
对于这次的限购政策，在一位要求匿名的燕郊(属于三河市)地产界人士看来，是“最荒诞的一次”。以前燕郊也曾经限购过，外地人在燕郊买房需要社保和纳税证明，而这次却丝毫没有提及。虽然政府公开要求房地产商不要涨价，但心里还是对此有些犹豫，因为每年房地产契税占燕郊财政收入一半以上。
和别的限购城市相比，廊坊的这次限购政策确实显得有些“不情愿”，不仅政策模糊不清，具体实施日期也没有公布，市场对此反应也并不强烈。
此前，北京市政府东迁还是一个传闻，通州和廊坊市下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县房价便迅速升温。此后，国务院副总理张 高丽明确指出，不能借京津冀一体化炒作房价，作为对这项指示的回应，北京市通州区先行下发了从严限购的政策，而后北京市才逐步正式公布了北京市政府的东迁计划。
