2016楼市火爆众所周知，房产行业开春以来一直是人们热议的话题。一线城市房价暴涨，三四线楼市库存压力巨大成为2016楼市的标志。在房价暴涨的背后到底是需求所使还是有人故意“炒作”?2016年未来房价还会一如既往的继续上涨吗?
买房者分为两大类：居住和投资。在这两类人群中，投资者占据市场的大部分比例，正是有这类人群的存在，房价才会如此的跌宕起伏，才会出现暴涨抢购。房价的上涨与下跌有着太多不确定因素，郑州的房子还有多大的投资空间?我们一起来看一下。
从2015年开始，郑州的二手房均价在9500元每平米左右，一直到今年4月，整体房价没有太大的变化。新房房价也是稳定在7900元每平米左右。尽管3月份楼市暴涨，各地区房价不断上升，但总体趋势比较平稳，上涨压力比较大。从图片上可以看出在房价纷纷暴涨的情况下，郑州的房价均价也没有多大变化。
从各地区的房价可以看出，郑州各地区房价环比基本都在上涨，但是同比很多地区都在下跌，房价没有想象的那么热情。从中各地区的房价涨跌比例可以看出，房产作为一个短线投资品种比较适合，长期投资来看，风险比较大，可控因素比较少，整体投资不是太好把握。
在投资房产的过程中，要把握好房产的节奏，不能太过于心急。房价的上涨有着太多的政治因素和其他不确定因素，想要在房产投资中获得利益，说实话很不容易。不仅要对整体趋势了如子掌，还要不断关注国家政策，提高自身技能。
