“总体看,第一季度国土资源数据与宏观经济数据的走势保持了一致。经济筑底反弹带来土地需求回暖,供给侧结构性改革推动土地市场和矿业权市场持续调整。”国土部相关司局负责人表示。
国有建设用地供应情况方面,全国国有建设用地供应9.47万公顷,同比下降0.2%。其中,工矿仓储用地2.47万公顷,同比下降2.7%;房地产用地2.36万公顷,同比下降4.4%;基础设施等其他用地供应4.64万公顷,同比增长3.7%。
主要城市地价监测情况显示,第一季度末,全国105个主要监测城市综合、商业、住宅、工业地价分别为3668元/平方米、6767元/平方米、5554元/平方米和766元/平方米。四类用地价格环比增长率分别为0.96%、0.57%、1.27%和0.73%,同比增长率分别为3.55%、2.60%、4.66%和2.50%。(南方网)
4月楼市涨幅榜:深圳同比涨幅第一 合肥廊坊成黑马
2016年楼市的“黑马”是谁?苏州绝对可以算得上一匹。不过,截至2016年4月末,中国楼市的三大“黑马”中,苏州前4月累计涨幅为25.48%,只能排名第三,目前排在它前面的分别是合肥和廊坊,这两个城市前4月的累计涨幅分别为28.82%和28.62%。
4月,各地楼市价格并非是一些媒体说的“出现明显回落”。标准排名监测的25个均价万元以上城市中,上涨的城市有16个,下跌城市9个。其中,4个一线城市两涨两跌,北京和广州分别上涨2.6%和1.7%,深圳和上海分别下跌0.79%和1.91%。
二线城市中,廊坊在4月的环比涨幅最高,为12.51%,4个月前廊坊的均价还在万元以下,只有9040元,但现在已经达到11627元,前4个月的累计涨幅高达28.62%,在25个均价万元以上城市累计涨幅排名第二。
4月苏州的环比涨幅排名第二,上涨9.33%,今年以来累计涨幅25.48%,排名第三。对于苏州的房价走势,标准排名曾在3月楼市涨幅榜中进行过这样描述:“2014年苏州住宅卖地收入250亿元,平均楼面价4500元,值得注意的是,2015年苏州的住宅卖地收入400亿元,平均楼面价飚升至9150元,一年时间土地一级市场卖地收入与楼面价几乎是倍数增长。2015年9000元的卖地楼面价实际上已经与市场上销售的房屋价格平齐。如果用2.5-3倍的比例估算销售价格,9000元的楼面价对应的是22500元-27000元的房屋销售价格。”