近日，中国指数研究院常务副院长黄瑜在 “2016中国房地产百强企业研究成果华东发布会” 上指出，未来对于房价上涨过快的城市要持理性冷静态度，价格过快上涨对整个市场预期会发生很大的变化，未必是一件好事。类似于苏州、南京此类代表性的城市房价疯涨之后政府陆续出台的限价政策。
在易居克而瑞研究中心分析师杨科伟看来，上海的楼市新政对于此前过热的市场产生了熄火的作用。但在更多没有出台新政的热点二线城市，市场依然高热，南京、厦门、武汉市场成交量仍然居于高位，同比涨幅均超过100%。从房价表现来看，近期较热的厦门、杭州、天津、福州等市出台新政的可能性较高;并且就上海进一步采取措施的表态来看，即便是在已经收紧调控的城市，也有进一步升级调控的可能。
而周志锋则在这一批大热的二线城市中看到了苏州的风险。“对于苏州市场，未来市场购买力能否支撑当下飙升的土地价格尚不可知，目前高位拿地的房企未来也不排除有被套可能。”
