导语：深圳地铁房一直是购房者追捧的对象，升值保值也成为地铁房的代名词。连涨了18个月的深圳房价出现首跌，让不少刚需者纠结，现在是否是入手的最佳时机?哪里的房子最笋、最值得入手?
继上周地铁租房图之后，家家顺整理了深圳现在运行的5条地铁各站点附近1公里范围内小区楼盘房价，作为购房参考：
1、龙岗线最便宜蛇口线最贵，房价最高差达4倍
家家顺数据显示，深圳地铁房均价已破6万，远超过深圳5万的均价，可以看出地铁房巨大的投资价值。从各地铁线路来说，房价区域分布与房屋租金价格一致，仍是龙岗线最便宜，均价49696元/㎡，蛇口线最高，均价76283元/㎡。地铁站中，最低为长龙地铁站，均价仅为2.8万，最高则为红树湾地铁站，接近11万均价，两者房价差高达4倍。
2、传统豪宅片区高达10万/㎡，罗湖沦为第三阶梯
从城区看，南山依然引领鹏城，地铁房均价达8万/㎡，龙岗最低，地铁房均价仅为3.8万/㎡，而罗湖已成为关内价值洼地，地铁房均价仅为5.1万/㎡。各站点房价大致可分为四个阶梯：
第一阶梯(9万-11万/㎡)南山的红树湾地铁站、科苑地铁站，福田的侨香地铁站稳稳排在前三位，在售均价分别为108939元/㎡、102696 元/㎡、103787元/㎡，南山的蛇口、南油、科技园、华侨城、后海，福田的香蜜湖、景田为第一阶梯，宝安仅临海地铁站(90297元/㎡)入围。
第二阶梯(6万-9万/㎡)福田8个片区(20个地铁站)、南山6个片区(11个地铁站)、宝安2个片区(5个地铁站)、龙华新区1个片区(1个地铁站)入围。竹子林(竹子林地铁站、安托山地铁站等)均价83000元/㎡、农科中心(福田地铁站)79980 元/㎡、华强(华新、通新岭地铁站)均价85000元/㎡、蛇口等。
第三阶梯(4万-6万/㎡) 相比福田、南山动辄8、9万/㎡的地铁房，罗湖就显得亲民的多，地铁房均价最高不超过6万，遍地4-5万，罗湖的东门、人民南等传统商业区也不足5万，难怪有人高呼，罗湖是关内最后一片价值洼地了，不过城市更新后，罗湖会涨多少，各位购房者敬请关注。
