“权威人士”强调，树不能长到天上。房子是给人住的，这个定位不能偏离，要通过人的城镇化“去库存”，而不应通过加杠杆“去库存”，逐步完善中央管宏观、地方为主体的差别化调控政策。
民生证券管清友在随后的电话会议中解读称，这是对前期一些地方房地产政策的“拨乱反正”。
二线地热
4月，苏州、南京土地出让收入分达到347.9亿元、147.5亿元，位列全国300城土地出让金排行榜的前两名。
南京共出让5幅土地，有2幅地块溢价率超过160%。
苏州共出让土地29幅，13幅土地溢价率超过100%，其中位于高新区科技城武夷山路北的居住用地溢价率高达318.86%。仅4月7日和8日两天，苏州的土地拍卖累计揽金250.8亿元。这个数字，几乎相当于当地2015年全年土地收入的一半。
合肥的表现同样突出。合肥4月共出让12幅土地，其中位于瑶海区新安江路以南的一幅居住用地，溢价率竟高达380.95%。4月28日，合肥成交了6宗地，揽金113.07亿元，其中五宗地块的楼面价高于10000元/平方米，且溢价率超过280%。当地业内人士表示，合肥历史上仅八宗地块的楼面价高于一万元，此次就占据了五席。
而在此前的3月份，合肥滨湖区一宗地块以总价76.89亿元被文一地产摘得，一举刷新了合肥土地成交总价纪录。
中国指数研究院数据显示，4月二线城市成交楼面均价达3007元/平方米，环比涨53%，同比暴涨180%。
这背后，是资金在上述城市的高度聚集。
据克而瑞研究中心统计，标杆房企新增土地建面的61%位于二线城市，其新增土地金额的52%也投向了二线城市。
“对我们来说，最迫切的任务就是拿到地。拿不到地，会立马死掉，拿高价地即便是亏钱了，暂时还能活下去。”一位大型房企投资部的匿名人士对经济观察报表示。
