政府趁热推地
在二线房地产市场火热的同时，地方政府也纷纷加大了土地供应。
3月19日，南京市国土资源局发布《南京市2016年经营性用地出让计划》，正式对外公布2016年南京全市计划，公开出让经营性用地700公顷，其中商品住房用地计划供应500公顷，环比去年增长近三成。在4月13日与14日两天，南京国土局一口气推出了19幅地块。
苏州市政府3月18日审议通过的《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的意见》同样要求，要进一步加大普通住宅用地供应，加快土地开发上市，对取得土地满一年未开发的予以书面警示。
按照合肥市的2016年土地供应计划，住宅用地供应7000亩，同比上涨27.27%。5月份，合肥将有26宗地上市，总出让面积1586.12亩，这个土地供应量是2016年以来合肥单月土地供量最大的一个月。
从目前来看，政府增加土地供应的措施并没有缓解紧张的供需矛盾。热门二线城市推出的地块无一例外地遭到哄抢，且伴随着超高的溢价率。
“目前二线城市楼市库存去化较快，开发商资金链盘活、土地储备叫急，因此对于二线城市的优质地块不惜重金补仓。”上海链家市场研究部总监陆骑麟说。
刘奇洪则认为，这背后也不乏地方政府对于土地财政的衡量：“趁热大推土地，因为土地收入对于地方财政的贡献是非常大的。”
无产业支撑的风险
高价地会有市场埋单吗?
在杨科伟看来，这存在一定困难，“尤其是一些二线城市的价格承受的天花板还是存在的，不是你卖多少价格市场都愿意买。一部分需求近期也被提前透支了。”
中央政府同样敲起了警钟。《人民日报》对“权威人士”的访问中提到，应恢复房地产市场正常运行，去掉一些不合时宜的行政手段是必要的，但假如搞大力度刺激，必然制造泡沫，这个教训必须汲取。
