房价地价暴涨的游戏正在中原一带击鼓传花。南京、苏州热度未减，合肥已经浓妆登场。
5月12日，一名当地业内人士对21世纪经济报道记者透露，合肥楼市从春节后开始躁动，先是一手房与二手房价格倒挂，好的学区二手房先涨，通过配资借贷将价格炒高，一手房随后也抬价。
记者了解到，滨湖新区去年11月时，一二手房单价在8000-9000元/平方米左右，随后开始一路上涨，春节后2月、3月份再度暴涨，目前二手房在1.6万-1.7万元/平方米，较去年年底翻了一倍，带学区的二手房价格则能卖到2.1万-2.2万元/平方米。
而土地市场则早已进入疯涨状态，所有成交地块楼板价都高于周边在售的商品房。合肥5月13日将举行一场土拍，北城两幅宅地为今年的首次出让，市场传已有多家房企参拍。这与近期北城多盘加推热销有关。而在业内人士看来，位于郊区的北城房价泡沫是最为明显的。
5月27日举行的三块联合体地块拍卖，已经有30家房企报名。21世纪经济报道通过多个信源求证获悉，K2、正荣、荣盛、泰禾是第一次参与合肥土拍。
但同时也有部分房企无心恋战。21世纪经济报道记者独家获悉，一家央企以及一家在合肥当地做代建风生水起的民企，已流露要退出合肥土拍市场的意愿。
房价地价暴涨
合肥楼市的火爆滋生了一些传说，诸如某新盘未正式面市就已经被关系户消化完毕、有的新盘销售人员将客户分为“关系户”与“平民”等，这在合肥已非新鲜事。
复地地产旗下位于滨湖新区的“合肥云谷”近期推出800套新房，意向认购者多达1万人，于是复星方面采取了验资的门槛来锁定优质客户，明确要求购房者需要携带银行盖章的近一个月银行流水，且流水账单余额不低于30万，并且还强调只能是一张银行卡中。同时此次30万元的验资额只是针对在银行无信用逾期记录的，对于部分银行信用逾期超过1次的购房者，需要准备余额不低于130万元的银行卡，否则将不能参与验资。
