量价齐升，多城火爆
国家统计局14日公布的数据显示，1~4月份，全国商品房销售面积3.6亿平方米，同比增长36.5%，增速比一季度提高3.4个百分点，比去年全年提高30个百分点;销售额2.77万亿元，增长55.9%，增速比一季度提高1.8个百分点，比去年全年提高41.5个百分点。
销售额增速都远远高于销售面积增速，这是因为今年以来，一线城市和二线核心城市楼市量价齐升，价格涨幅较大。
例如，此前不温不火、素有“价格洼地”之称的广州近几个月却走出了特立独行的上升曲线。中原地产的最新数据显示，4月广州网签面积123.49万平方米，网签宗数11191套，成为网签历史以来第三个破万的月份。在其他一线城市成交量下滑的情况下，广州楼市终于坐上四大一线城市成交面积冠军的宝座。
进入到5月，这种火热的态势仍在继续，5月上旬，广州一手住宅网签面积已经达到45万平方米。而在广州成交活跃的三四月份同期，网签面积分别只有28万平方米和33万平方米。
此前房价一直十分平稳理性的广州近来也出现普涨。《第一财经日报》记者近日走访广州多个一手、二手楼盘发现，在成交量猛涨的同时，价格也普遍上调。例如位于天河奥体附近的一个楼盘，1月份主力价位在2.8万~3万元，目前已涨到3万~3.1万元。
在二线城市厦门，4月22日岛外同安区拍出新地王后，厦门房价开始了又一轮快速上涨，房价逼近北上深。5月7日，一家楼盘推出的一批新房源单价已上调至6.9万元/平方米左右，个别房源破7万元，连最便宜的一套一房一厅总价也高达744万元。仅半个多月时间，该楼盘的单价就上涨了8000元左右。
