2016全国楼市暴涨已经不是什么新闻了，继3月份一线城市的暴涨之后，二线城市房价紧随其后，在4月份呈现暴涨状态。4月一线城市量价齐跌，而二线城市却量价齐涨，厦门作为一个资深的二线城市，房价不比一线城市低多少。经过4月份的暴涨之后，房价更是令人可望不可及。那接下来厦门的房价是会继续上涨?还是在调控政策下回落呢?
4月厦门新房均价25894元每平米，环比上涨1%，虽然与一线城市的房价有一定的距离，但在二线城市中还是遥遥领先。二手房均价27135元每平米，环比上涨4.4%。二手房已经连续12个月呈现上涨的状态，4月份的涨幅也确实不小。新房与二手房齐齐上涨与厦门的房产政策密有着密不可分的关系，无论是首付的降低、契税的调整都对整个房产市场产生了利好，房价才能上涨。
厦门各地区的房价几乎全部都是上涨的状态，只有一个地区微跌0.2%，这样的数据会让在厦门炒房的投资者兴奋吧。很多地区的涨幅都高达5%左右，这样的数据还能够继续保持吗?
厦门二手房市场交易火爆，“以房换房”的需求增加，在二手房市场政策利好的刺激下，激起了购房者购房的热情，也挑起了投资者的投资热情，整个市场的热情高涨，业主惜房惜售，房价自然会上涨。同时厦门的岛内空间有限，土地供应会逐步减少，人口也将控制在一定的范围内，土地的供应量也是决定房价的一个重要因素之一，如果土地供应有限，甚至用一寸少一寸，那么随着厦门的发展，岛内的土地将会变得寸土寸金，房价的下跌也几乎是不可能的事情。
随着二线城市的异常火爆，不少投资者都转战到二线城市进行投资，但投资都是有风险的，异常的火爆可能会带来新一轮的调控，要有心理准备，疯狂的楼市或将在政策来临之后就会逐步结束。
