孙宏斌：北京房价50万不为怪 苏州等地价有泡沫
融创中国董事长孙宏斌并不认为30万元/平米的售价很高。他表示，对北京市场而言，即使出现40万、50万元每平米的项目也不为怪，从长远来看，现阶段可以说是顶豪市场的一个价值洼地阶段。
作为房地产开发的前端，土地市场冷暖是开发商预期好坏的“试金石”。
时光追溯到 2013年 9月 4日，北京国土局现场，经过 69轮喊价，融创以 21亿元配建 27.8万平方米医院一举拿下农展馆北路 8号住宅地块。考虑到配建的医院成本，楼面价高达 73099元 /平方米，成为当时北京名副其实的新地王。
在当时，万科董事会主席王石转发一则农展馆土地出让的新闻。微博中王石称李嘉诚出卖北京、上海的物业是一个信号，但并未过多透露对于北京、上海市场的具体看法，直说“小心了!”孙宏斌随后在微博上表示，“很多媒体问我，我说一是我对王总的判断和判断依据很惊讶;二是对市场的判断有分歧很正常，我们继续看好北京、上海，尤其是北京、上海的稀缺地块 ;三是感谢王总的提醒，我们会以如履薄冰如临深渊的态度对待风险。”
历经近 3年蛰伏，该项目终于亮相。
南京、苏州：房价没泡沫 地价肯定有
5月 16日，融创中国在北京举行“北京壹号院”全球发布会。
会上融创中国北京区域总经理荆宏表示，北京壹号院最高售价将超过 30万元/平米，而此前预计的该项目最高售价为 20万元/平米。但融创中国董事长孙宏斌并不认为 30万元/平米的售价很高。孙宏斌表示，对北京市场而言，即使出现 40万、 50万元每平米的项目也不为怪，从长远来看，现阶段可以说是顶豪市场的一个价值洼地阶段。
