省城市民徐女士告诉记者，她早在六年前就“潜伏”进了花园小区，花50多万买了一套破旧的二手房。“当时传言万达要拆花园小区，按魏家庄的补偿来看，提前买一套旧房子，还是很划算的，于是随便找了个顶楼的房子就买了。”她表示，当时因为纷纷猜测要拆迁，房价已经涨了接近1000块。考虑到补偿费用一般比较高，加上各种奖励，回报率还是相当可观的，于是毅然不惜高价买下了“潜力股”。
然后就坐等拆迁补偿。不料，这一等就是好几年，始终没有拆迁的迹象。“全家人都埋怨我，花了一大笔钱，买了个烂房子，租也不好租，卖了又舍不得。熬到2015年春节，眼看潜力股变成垃圾股，实在没有心思再等下去。赶紧便宜卖了，总算解套。”徐女士称，这是她投资中最失败的一次“潜伏”。
记者了解到，花园小区居民总数大约6000户，确实曾有实力开发商看中了洪楼商圈这块风水宝地，相关部门也做了摸底调查，但终究因为开发成本太高而放弃。到目前为止，该小区还没有明确的动迁计划。拆迁依然停留在传言中。
