“30年河东，30年河西”，中国房产市场的热风转向总使人猝不及防。哪里用得到30年，3个月就可以看到整个房产市场翻天覆地的变化。南京的楼市已经实现9连涨，4月份的降温与回落似乎对南京的房价没有丝毫的作用，整体房价依旧是涨!涨!涨!
南京4月新房均价16876元每平米，与3月基本持平，二手房均价19991元每平米，环比上涨3.1%。整个楼市还是呈现上涨状态，没有丝毫回落的意思。政策方面，南京解除限购政策，利率降低，地价飙升，地王频出，各种利好使得整个南京的楼市爆发，房价一路上涨。
各地区的房价几乎也都是呈现上涨状态，只有极个别地区下跌，跌幅都在1%左右，涨幅却都在2%到8%之间，整个房产市场的火爆由此可见。不仅仅是南京，整个二线城市都呈现量价齐升的现象，与一线城市的整体回落相比，二线城市在这轮上涨中显得格外的耀眼。
据数据统计，今年南京的成交量已经高达10.2万套，创造了历史最高纪录，南京今年楼市的爆发让很多人都大吃一惊，也让很多人都不由的猜测：“南京的房价已经到顶了吗?还有上涨的空间吗?”
今年4月，南京、苏州等地价的上涨也让不少房产投资者看好他们的房价，现在房价的暴涨也是一个不争的事实，同时一线城市的调控使得很多投资者都转战二线城市。二线城市的购买力上涨也对房价的上涨起到了一定的推动作用，但同时也应当警惕，或许下一轮的调控政策就会到来，届时，房价的上涨也会受到打压，投资者需谨慎考虑，避免造成过大的损失。
