“随着销售市场持续升温，房地产去库存取得明显进展。”国家统计局投资司高级统计师李皎以数据佐证，今年以来，商品房销售面积和金额均高速增长，呈量价齐升的态势。1-4月份，全国商品房销售面积3.60亿平方米，同比增长36.5%，比去年全年提高30个百分点;销售额2.77万亿元，增长55.9%，比去年全年提高41.5个百分点。但李皎同时指出，城市间分化仍需高度重视。
分析“稳房价”任重道远
商品房销售市场升温，促使房地产开发企业加紧了土地储备。专家认为，房价在地价的助推下节节攀升，需警惕土地市场的非理性火爆导致楼市的“供求错位”。
克而瑞研究员杨科伟认为：“导致热点城市房价上涨的根源，一是房源问题。二是，一二线城市人口吸纳能力过强。因此，加快推进三四线城市发展、创造更好的就业环境。”
浙江大学房地产研究中心主任贾生华也认为，“稳房价”不可能一蹴而就，提高三四线竞争力是根本。另外，如何提高一些因位置偏、配套弱、产品差、价格不合理的无效库存品质，也是一些地方去库存稳房价可采取的措施。
