“买不到房”也成为合肥市购房者的普遍感受。合肥市民魏女士已连续在两个楼盘缴纳了10万元的认筹金。“第一个楼盘春节后开盘摇号，平均二三十个人抢一套房源，没摇上退了钱;5月初又认筹摇号，这一次是五六十人抢一套房源，还是没摇上，开盘当天房源就没了。”她无奈地说。
房价的快速上涨也加剧了“恐慌性购房”，各种不规范市场行为借机涌现，买房子捆绑车位、装修、理财产品等行为频频被曝光，开发商还不断提高验资门槛，通过各种附加条件“筛客”。
不仅如此，随着房价一路看涨，捂盘惜售、封盘停售等行为也一度成为普遍现象。记者在合肥市房屋市场销售数据信息备案和发布的官方网站合肥家园网上查询发现，大量宣称“没有房子在售”“房子全部卖完了”的楼盘，均有不少房源仍显示“可售”。
“楼市本来没生病却跟着一起吃药了”
一向“不温不火”保持平稳发展的合肥楼市，为何在今年持续“高烧不退”?记者发现，在低库存、供地少、地价高的情况下，大量刺激释放需求的政策“错配”是主要原因之一。
“合肥房地产市场多年来都比较健康，特别是住宅类商品房库存始终维持在合理区间内，房价收入比、房地产占GDP比重等主要指标也在正常范围内。因此，一些针对三四线城市的去库存政策并不适用于合肥，对合肥这样的城市同样施以降低首付比例、放宽贷款限制、降低契税和营业税等政策，无异于楼市本来没生病，却跟着一起吃药了，结果既刺激刚需族，又鼓励投资客，‘高烧’是必然结果。”安徽置地投资有限公司董事长严张应表示。
同时，供地相对不足、地价持续上升也是导致楼市过热局面的又一因素。2015年的统计数据显示，当年合肥土地成交99宗，共8799.96亩(含安置房)，土地成交总金额498亿元。与2014年相比，土地成交宗数减少27宗，成交总面积同比下降22.47%，成交总金额则上涨72亿元，成交均价涨幅过半。
