长沙的房价一直以来都跌宕起伏，在4月份全国二线城市房价暴涨的情况下，长沙依然坚持自我，房价一直处于平稳的状态，没有太大的浮动。2016长沙的房价发展趋势又会如何呢?是继续保持平稳还是会给人惊喜?
4月长沙的房价基本与三月持平，总体保持上涨状态，但涨幅很小，新房均价4587元每平米，与3月份持平，二手房房价6511元每平米，环比上涨0.3%，整体看来长沙的房价有涨有跌，呈曲线。
从各地房价涨幅榜来看，整体房价还是呈上涨趋势，但涨幅都非常的小，基本都在1%左右，同比还有很多地区呈现下跌状态。
对房价影响的主要因素是需求和供给关系，这两大因素对房价起着至关重要的作用。目前长沙的楼市购买人群主要是省内的人口，外来投资者很少，购买力非常有限。同时长沙的楼市供过于求，如果没有特别多的外来购买力的进入，长沙的房价将会在很长时间内不会上涨。
长沙的吸引力与其他城市相比比较弱，很多外来人口都不愿在此投资居住，购买力的下降与库存的增加给长沙的房价上涨带来了很多的压力，这样的楼市让很多投资者都不太看好它的房价。只有提供良好的就业环境，提升整个城市的竞争力与价值，才能让房价具有竞争力，才能吸引更多投资者。
