“怎么可能降价,我们的房子一天就被抢空了!”5月21日,北京青年报记者以买家身份来到苏州湾壹号的临时售楼处。尽管已经是连着第二天下雨不止,但售楼处的客户并不算少,售楼处前停着20来辆轿车,还有很多其他楼盘的销售人员在这里趁机推销。
售楼处内虽说不上拥挤,但看楼的、签约的人都有。对于降价9000元的说法,售楼处的工作人员挺气愤。“我们是被对手在黑”,这位售楼小姐点了一家北京开发商在附近开的盘,说是他们散布的这个消息。
苏州湾壹号位于连通苏州市区与吴江区的苏州湾大桥吴江一侧,已经成型的东太湖生态公园位于楼盘北侧。楼盘分为东西两个片区,此前先开售的是东片区,最早从前年底就已开盘销售。据周围一位居民介绍,当初开盘时的毛坯房均价是7000元,后来就一路上涨,去年中大约是11000元。媒体所说的上一期卖26000元的正是东片区最后一幢楼,也是最北面正对生态公园的“楼王”,全精装修。
而被媒体称作直降9000元的楼盘是西片区最先发售的两幢楼——17和19号楼,这两幢41层的楼房只有160多和190多平方米两种户型,均为毛坯房。这两幢楼在5月7日以17000元开盘,当日即被认购完毕,而且基本已经签约完毕。“160多的户型肯定没有了,只有190多的还剩一套,是买家贷款没办下来放弃的。”她告诉北青报记者,如果想选其他户型,另一幢楼近期就会开盘,但价格还没出来。
还有不少来看房的客户也都询问起降价9000元是怎么回事。售楼小姐反问,“精装房和毛坯房、景观房和普通房怎么能比?”她表示,上一期26000元的那幢楼如果做成毛坯房价格应该在20000多一点,其景观正对着生态公园,与17000元的普通楼房的差价是合理的。她还表示,东片区景观最好的三幢临太湖楼盘未来如果也做精装修,开盘价应该不会低过30000元,肯定要超过26000元。