据一些在苏州湾壹号门口推销其它楼盘的销售人员告诉北青报记者，“降价9000元”的消息倒是帮楼盘吸引来不少客户，所以他们也来这里搞销售了。他们卖的房子价格都比苏州湾壹号要低，多在13000元到15000元。
现象
同一家房产中介的网店相隔仅200米
在园区东沙湖路上，一座港资地产商开发的楼盘前几期已经入住，后几期正在陆续开盘。在最靠东段的一条底商街上，共有11家店铺，其中5家都是房产中介，既有全国连锁也有本地的小规模地产中介。
在苏州园区的很多地段，房屋中介在商业街上随处可见，甚至信义等多家台资房产中介也都开有店铺。据我爱我家的一名员工告诉北青报记者，整个苏州的我爱我家就有180多个网点，链家也基本是这个数字，加上他们每天派到街边路口的流动网点，基本每个楼盘都有人把守。在很多热点楼盘，我爱我家、链家这类大型中介很多网点相距不到500米。在东沙湖路上，有两家我爱我家相隔仅200米，两个链家也是马路对面一边一家。
“前几个月生意太忙，只能加密网点，只要有房源肯定就能挣到钱。”一名房产中介告诉北青报记者，不过他承认最近生意下滑得比较厉害，“大概从3月中旬开始的!”对此他表示不很担心，“跌肯定跌不下来，只是前期涨得实在太疯了，该缓缓了!”他认为这里的房子品质普遍较好，刚需和投资客都有很大需求。
他所说的刚需，不仅来自园区内大量的年轻就业者，而且还包括苏州老城区的本地人。据了解，苏州对老城区有严格的保护措施，基本没有新房出售，而老房基本都是上世纪80、90年代甚至更早的小区，无论房屋面积还是格局都很难适应现在人的需求，因此很多住着城里老房子的苏州本地人也愿意到环境更好的园区置办一套房子。另外还有一个重要的原因是，园区的新建学校普遍质量较高，整体而言是苏州教育质量最高的。
