调查
上海买家说“再涨也值”
北青报记者在采访中了解到，前期苏州房价涨得最猛时，在园区购房的有相当一部分是来自上海的普通市民。尽管上海人来买房的比例并没有权威说法，但有的中介说“占一半”，不过现在来买房的上海人已经明显少了。
5月21日下午，北青报记者在采访时就遇到一对从上海来看房的周姓夫妇，将近60岁的他们是趁周末坐高铁来看房的。周先生告诉北青报记者，是在这边买了房的同事推荐他们来看看房的，“我们买房不单纯是为了投资，也想找个养老的地方，要能大涨我们就卖了赚笔钱，不涨就留着以后自己住，一二百万的价格我们还承受得起!”
北青报记者在采访中发现,很多来这里买房子的上海人都是成交以后再找原中介公司把房子挂出去,通常价格涨10%到15%,很多楼盘的价格就是这么涨起来的。但其实他们并不是专业的投资客，很多都是像周姓夫妇那样抱着“能卖出去就赚笔钱，卖不出去留着自己住也挺好”的心态。
其实关键在于，很多上海人觉得现在苏州的房价还可以接受，甚至说“苏州的房价再涨点也合算”。周先生对比自己在上海郊区的一套投资房说，苏州这边的生活便利性不比上海差，环境甚至更好，挺适合生活的。“想回上海坐火车半个钟头就回去了，听说以后还要有地铁直接联上上海地铁，一切都挺方便的。”
的确，苏州近几年的发展非常迅速，尤其是园区的规划建设确实让人耳目一新。这里所有区域都是按照地块规划，楼盘基本都是新建小区，没有老城市那种零散居住区，每座小区周围都有配套的商业设施、学校、幼儿园等，而且很多免费的公共园林也遍布整个区域。
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