观察
限购令出台传闻下的苏州房价
虽然近期在网上被炒得火热的是苏州湾壹号降价9000元的话题，不过这个消息对于苏州人来说似乎并不太关心。“其实那里已经是吴江了，不是苏州人所说的苏州呢!”据北青报记者了解到，吴江原是苏州下辖市，去年才变为吴江区，但在很多老苏州人的眼里，那里并不属于苏州市区。“那里的房子主要是卖给吴江人的，苏州人很少去买!”一位房产中介也这样说。
对于苏州人来说，5月20日苏州园区的“风华里”楼盘突然降价4000元倒是更引起他们的注意。园区一直是苏州房价最高也最坚挺的区域，但5月20日开发商突然宣布抛出一批28000元/平方米的房子，而之前5月8日的那批均价是32000元/平方米。时隔不到两周降了4000元。
5月21日北青报记者来到这个楼盘，周围的中介也都在议论这件事。“肯定有影响，之前挂出来的一些业主主动把报价降了一些，降幅大约在10万!”不过北青报记者在采访中了解到，此次开发商对房价降得相当低调，并没有打广告宣传，更多的是售楼处人员在自己的微信圈里传播。在该楼盘的一处样板间，独自守在这里的保安表示自己也只是听说降价，但不太清楚具体情况。“原来开盘时也会向我们通知价格、户型什么的，但这次没有跟我们说!”
北青报记者了解到，此次风华里新加推的是20号楼，不分朝向户型一律28000元/平方米，而半个月开盘的是15号楼，均价32000元/平方米。从位置上看，20号楼确实不如15号楼。
其实，让很多苏州人关注的还不仅仅是园区这个热门楼盘的突然降价，这几天苏州都在流传要出台限购措施。有消息称，上周苏州相关部门已经开会商讨限购问题，传言本周就会公布。有人分析，风华里选择此时降价应该跟这个传言有关。但也有自称知情的人士说，上周讨论的限购政策最终并没有通过，短期不会出台。但他也承认之前苏州房价涨得太疯了!
