2016年一月开始，央行的降息给房贷带来了很大的优惠，月供下降了不少，这大大提高了购房者的积极性，这样的条件刺激了想要买房的人在2016年都开始积极买房入市。房价也在一月份开始出现了明显的上涨，一线城市全面爆发，二线城市也积极紧跟，整个楼市在第一季度都非常的活跃，房价上涨已经成为整个房产市场的标志。
广州的房价从二月份开始也称上涨的趋势，4月份新房均价19193元每平米，环比上涨2.5%;二手房均价20799元每平米，环比上涨1.7%。从整体的数据来看，广州的房价没有跟其他城市一样出现暴涨，房价的轻微上扬与供应增加有关系。
各地区的房价与3月相比基本都呈现上涨状态，但涨幅都在5%左右，很多地区的涨幅在2%左右。正是因为这样，广州才会被称为最理性的城市，在一线城市普遍暴涨的环境下，广州没有紧随其后，而是出现了普涨状态。那未来广州的房价会出现暴涨吗?
很多人都看好广州的楼市，有着一线城市的光环，享受二线城市的房价，这样的评价也使很多想要在一线城市居住的购房者选择在广州定居。同时广州也是一个很理性的城市，尽管房价比不上其他一线城市，但整体的房价还是有很大的上涨空间。
广州在2015年出现多个地王，这对房价也产生利好，虽然地价高涨不一定会带动房价，但是在这个面粉比面包贵的时代，地价太高，房价不涨几乎是不可能的事。广州房价出现暴涨的可能性很小，但房价的上涨空间还是很大的。只要楼市保持健康的发展状态，不要太过于炒作，房价就不会像前两个月那么恐怖。
