半岛城邦三期开盘热销也是属于典型的打折出售，据了解，该盘因为地块为1996年批地，三期开盘土地使用年限仅剩50年，所以不到8万元/平方米的价格出售。
热销的深业东岭项目，均价6.5万~7万元/平方米，对比位于罗湖64407元/平方米的成交均价，任先生认为价格符合市场预期，靠近黄贝岭公园，地铁物业以及引入翠园学位给项目加分，学位房是支撑价格比较重要的一个因素，较多人认为未来罗湖将会补涨。
深圳市规划和国土资源委员会5月1日公布的数据显示，4月份深圳楼市成交套数2340套，遭遇“腰斩”，成交均价49876元/平方米，环比微降。当月，深圳新建商品住宅成交套数环比下降47.55%，二手住宅成交套数环比下降54.47%。
从数据来看，“3·25”新政后的深圳楼市量价齐跌，个盘的热销并不足以代表整个楼市的走向。
光明区以及整个深圳市场均出现一二手楼价倒挂的情况。中原地产数据显示，深圳4月二手房成交均价降至54807元/平方米，均价仍高于深圳新房价格。
对此，任先生认为，深圳一二手房价格倒挂主要是因为新政后新开盘主要在非中心区，中心区新盘少，市场定价区域理性，而二手房则均衡了深圳楼市价格，所以出现二手楼价高于一手房的情况。
预计后市价格维持稳定
深圳市规划和国土资源委员会网站最新数据显示，深圳楼市下跌态势出现扭转，5月9日到5月15日，一手住宅成交528套，环比大幅上升94.8%;深圳中原研究中心的监测数据显示，二手住宅共成交1105套，环比上升57.6%。
深圳中原研究中心认为，市场现状仍然比较悲观，仅一周成交量的反弹并不能说明市场已开始复苏，预测未来一段时间内，市场成交量将会持续低位震荡。
深圳中原董事总经理郑叔伦表示，就目前情况来看，5月份仍是政策消化期，市场悲观情绪能否缓解，新盘的定价将显得尤为关键。从近期入市项目来看，开发商正摆正姿态，定价相对合理，优惠折扣也不断加码，刚需客们可择机入手。
