短期来看，前期入市项目较少，且以刚需项目为主，未来一段时间新房成交备案量将持续处于低位，价格有望小幅震荡。长远来看，无论是供求关系还是城市配套，深圳楼市的发展仍具有很大的潜力。
据中国指数研究院数据统计，5月11日~17日，深圳市共成交一手住宅494套，环比上涨12%。家家顺数据显示，5月11日~17日，深圳市共成交1319套二手房，环比上涨17%。
据深圳特区报报道，对于后市发展，深圳链家市场研究中心分析表示，现在政策“出尽”，市场趋于稳定，前期积累的置业需求将会陆续释放，预计成交量进一步增加，价格维持稳定。
