在楼市持续暴涨的情况下，合肥的房价在3月份均价已经破万，4月份更是一路猛涨，丝毫没有停止的迹象。合肥楼市暴涨的原因有很多，在4月份二线城市全面爆发的情况下，合肥的房价也争先恐后的往上走。那这样暴涨是会继续持续还是会回落呢?
4月份新房均价8916元每平米，环比上涨8.5%，二手房均价10941元没平米，环比上涨5.4%，涨幅在全国名列前茅。在这轮房价暴涨的背后，开发商和投资者肯定获利不少，每一轮楼市的疯涨，都离不开开发商和投资者，这次合肥房价的暴涨与开发商捂盘惜售有着密不可分的关系。
同时，合肥各地区的房价也都是上涨的状态，几乎看不到有下跌的地区，房价上涨城市很多不足为奇。但像合肥涨幅这么大的城市确实很少，各地区涨幅都高达10%左右，甚至有地区上涨40%，这样的数据让很多人都对合肥的楼市刮目相看。
合肥的开发商捂盘惜售，投资客的投机炒作以及地价的大幅上涨都在此次房价暴涨中起到了不可替代的作用。随着合肥房价的暴涨，政府也出台了一项重要政策《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展意见》严格控制供应商捆绑销售，以及惜盘销售，不准恶意扰乱市场。如果这种情况没有得以改善，或将出台更严厉的政策。相信随着政策的出台，合肥的楼市也会渐渐的回归理性，整个市场也会健康的发展，像这样的疯涨也不会再出现。
尽管合肥的土地供应量比以前少，但开发商的盲目抢地也是非常不理性的，建议开发商理性的用高价买地，投资者投资合肥楼市也须谨慎，毕竟暴涨已经快要结束，新一轮的调控措施将来。
