融创中国董事长孙宏斌已明确表示，当前地价风险很大，但他不认为房价存在风险。华泰证券(行情 研报)谢皓宇认为，基于中国经济正处于转型期。从国际样本上看，转型期一定是地产的上行期，只不过从企业资金支持转移到居民资金支持。
他认为，当前一线城市的房价已经脱离了收入的轨道，更多是依靠首付款或者长辈的支持。显然，这样的购房方式不可持续，所以未来房价收入比迟早会下降。如果中国经济转型成功，那么提供更高附加值的一线城市工作将得到更高的收入，对房地产的支撑将加强。由于其他三四线城市房价并不高，经济转型成功是为了激发更多的需求。
谢皓宇表示，当前出现了明显的跷跷板效应，即新增货币进入实体经济的少，并在各类资产间打转。2014年年底开始的新一轮货币宽松，并没有带来房地产市场的好转，而正是在股市发生大幅下跌之后的7月开始，房地产市场重新获得重视，并引领了一次新房和高价房的需求扩张，带来房价大幅上涨。未来货币政策和资产价格之间的关系将更直接。
同时他也认同张大伟的观点，由于土地价格大幅上涨，按照周边楼面价拿地的地王，潜在包含未来2年房价上涨至少50%的预期。
人民日报：楼市这么火 去库存仍是一场硬仗
“最近政策支持，好多同乡都在城里买了房。”四川省眉山市沈店村农民沈小雨在她工作了6年的眉山市也买了一套小房子，明年底就能入住。
而对在北京工作的周琼而言，即便没有鼓励政策，想买房的人也还是太多了：“去年换了工作，想住得离新公司近一点，最好是一步到位换套学区房，可看了一年也没遇见合适的，看着看着房价就涨得买不起了。”
今年，买房的人又多了起来，房地产市场持续升温。“1—4月，房地产主要指标持续向好。”国家统计局投资司高级统计师李皎说。
