在业内看来，5月北京楼市的缓滞，主要由于需求充分释放叠加调控政策影响预期所致。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖以二手房市场为例分析表示，北京二手房交易量在3月冲高后，已经连续两个月出现回落，虽然5月二手房客户看房次数增加，但买房节奏变缓、周期变长，购买二手房用于投资的因素也在降低，可见随着楼市政策尤其是一线城市楼市政策的收紧，北京二手房的市场理性正在逐步回归，买家态度更加谨慎。
胡景晖表示，按照往常的历史经验来看，楼市交易量连续下跌如果超过3个月，房价也将开始回落。实际上从3月初开始，北京二手房实际交易量已经出现下滑，随着需求的减弱，目前北京二手房价开始逐步企稳，按照这一趋势，预计下半年北京部分区域的部分楼盘房价或将一定程度上开始降温，而其他一线楼市价格和北京走势相似。(北京商报)
5月楼市成交量有所下滑 房价较上月涨了2.29%
武汉楼市的“一把火”从去年年底一直烧到现在，但从刚刚过去的5月相关数据表明，成交量终于有所回落。昨天，中国指数研究院发布百城价格指数，武汉新建住房成交2.76万套，虽然与前两个月相比成交量有所下降，但它仍然是武汉史上行情最火爆的5月。
今年开年来，武汉房子一天比一天走俏。根据房管局网站公布的信息，3月全市新建住房销售31551套，4月则是31838套。上个月楼市成交量有所下滑，据中国指数研究院的数据，5月武汉新建住房成交2.76万套。不过这个成绩比去年5月1.75万套的数字相比，还是增长了57%。中国指数研究院华中分院市场研究总监李国政分析，成交量下滑一方面是因为之前房子卖得较快，部分区域缺少供应;另一方面，武汉的楼盘项目在经历平均10%以上的普涨之后，销售下滑也属正常现象。
