据全国百城价格指数的统计数据，今年5月，武汉住宅样本平均价格9659元/平方米，较上月涨2.29%，比去年5月上涨了20%。有业内人士统计，今年武汉涨价楼盘超过4成。如位于武昌区的百瑞景小区，今年1月均价1.35万元/平方米，现在涨到2万元/平方米，5个月涨了6500元。东湖高新(行情 研报)区的金地天悦，均价由1月的1.1万元/平方米，涨到1.5万元/平方米。
“如果没有紧缩政策出台，下半年武汉的房价还将上扬。”李国政分析，目前全国房企前30强在武汉的市场占有率越来越高，都在进行产品升级，主推精品，这会拉高整体价格水平。另外，地价的上涨也预示着未来房价会迎来新一轮上涨。李国政预计今年年底全市新建住房每平方米成交价将破万，内环、二环、三环形成“3万、2万、1万”的阶梯价格局。
二线楼市领涨5月房价 北上广深涨幅跌出前十
房价还在涨，其中二线城市涨幅明显快于一线城市。
中国指数研究院数据显示，2016年5月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。从涨跌城市个数看，74个城市环比上涨，24个城市环比下跌，2个城市持平。
而房价上涨依旧是不可避免的事实，全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨10.34%，涨幅较上月扩大1.36个百分点。同时，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为22113元/平方米，环比上涨1.93%，涨幅较上月扩大0.40个百分点;同比上涨15.48%，涨幅较上月扩大1.06个百分点。
虽然一线城市房价也在上涨，但涨幅却罕见地跌出前十，反倒是二线城市出现领涨的局面。
涨幅居前十位的城市依次是：厦门、合肥、无锡、南京、廊坊、东莞、杭州、中山、南昌、珠海。具体来看，厦门、合肥涨幅超过5%，无锡上涨4.06%。南京、廊坊、东莞、杭州、中山、南昌涨幅在3%~4%之间，珠海上涨2.72%。以苏州为例，5月24日土地拍卖的11幅地块的平均溢价率达到了115%，土地市场的火爆又进一步传导到房价，因此房价不断上涨。
