厦门住宅库存有量
拿地或购房应理性谨慎
很多时候，信息的不对称是造成市场恐慌的重要原因。虽然厦门1-5月份楼市表现依然为量价齐升，但相较其他热点城市还是较平稳的。更重要的是，厦门今年的土地市场情况可以总结为12个字——库存有量，供应加大，节奏加快。
据图智公司土地研究中心数据，截至2016年5月27日，厦门市商品住宅存量约800万平方米(建筑面积，含已批未售、未动工及已动工未批准预售)，加上今年拟推的200万平方米(建筑面积)住宅用地，全市住宅总存量约1000万平方米(建筑面积)。若按近几年年均销售量350万平方米(建筑面积)计，可供市场消化3年，处于健康合理的库存区间。可以说，厦门商品住宅一直保持长期稳定的滚动库存。
而且，今年以来，厦门市更是加快了土地供应节奏。继4月22日成交1宗居住用地后，厦门市国土资源与房产管理局又迅速组织研究分析，并发布了同安新城2016tp01、翔安新圩镇x2016p02两宗居住用地的出让公告，新增供应总建筑面积达20.87万平方米，将于明日公开出让。
此外，近日又将有3宗位于翔安区洪钟大道与翔安西路交叉口西北侧用地具备出让条件，规划总建筑面积25万平方米，计划于6月上旬公告。此外，下半年仍有在今年供地计划内的，分布于海沧、集美、同安、翔安四区的约150万平方米的居住用地会陆续推出。
规范房产经纪市场
促进厦门楼市健康稳定
除了加大商住用地供应外，厦门市相关部门还采取了一系列措施手段来进一步稳定楼市。记者从厦门市房地产中介行业协会了解到，近日，市国土房产局、人行厦门市中心支行联合组织对二手房经纪市场进行一次专项检查。重点针对虚假房源信息，造谣、传谣炒作发布不实信息、是否有违规提供金融服务以及经纪机构是否存在违规经营等问题进行系统检查。
