其次，南京土地市场效仿苏州“熔断”，从理论上讲有利于土地热的降温，土地成本的高涨直接导致房价上升，这也从另一个侧面有效缓解了当前的房价飙升，但实际是简单粗暴的对土地设置最高报价，可能会助长拥有在售项目的开发商恶意竞标，追求土地高价而使其流拍，从而抬高其目前在售项目的房价。不管如何，地方性政策的频传，最终都在传递一个信息，二线城市房地产市场已进入调整期。
今年以来已产生地王113幅 货币超发或是重要原因
部分地王一览
“地王”井喷楼市最后的盛宴?
今年以来产生总价、单价或溢价率“地王”113幅，部分二线城市尤其火爆，房企疯狂拿地会不会给自己“下套”?
房企跑步入场的“抢地大战”，就像当下炎热的气候，一再升温。
在土地市场“沉寂”已久的深圳似乎不甘落后——— 昨日，中国电建(5.960, -0.03,-0.50%)和广州方荣联合体以82 .89亿元竞得龙华一块商住地，楼面地价为56781元/平方米，接近甚至超过了周边在售项目房价，成为深圳年度总价“地王”和龙华区域“地王”。
这只是今年上半年“地王”频出的一个缩影。统计数据显示，截至今年6月2日，包括北上广深以及南京、苏州、合肥等热点二线城市在内的22个重点城市，已产生总价、单价或溢价率“地王”数量达113幅。
