说起杭州的房价、地价很多人可能感觉并不陌生，房价暴涨，地王频出似乎是4月5月杭州楼市的标志了。2016年一线城市二线城市房价不断高涨，地价不断攀升，杭州地王不断出现，地价过于火热，房价领先全国。那2016年杭州的房价到底涨了多少?还会继续上涨吗?
5月份杭州的新房均价15614元每平米，环比上涨0.4%，二手房均价18516元每平米，环比上涨0.7%，这样的涨幅看起来似乎也不算很高。从2015年6月到2016年5月，杭州房价基本上在1.4万元每平米和1.6万元每平米之间波动，房价的涨幅也没有我们想象的那么夸张。4月，南京房价上涨22.6%，与其相比，杭州的房价涨幅还算是稳定在合理的区间内了。
各地区房价涨幅与四月相比已经有所回落了，涨幅基本都在2%以内，很多地区的房价涨幅只有百分之零点几，甚至还有地区二手房已经在下跌了，不过从房价涨幅榜可以看出，5月杭州的房价基本上已经稳定，不再是暴涨的状态。随着投资资金撤离一线城市来到二线城市，给二线城市的房价创造了很有利的条件，也使得二线城市的房价在4月份得以飙升，涨幅超过一线城市，整个市场表现的非常火热。同时土地市场的火爆也使开发商盲目拿地，成本已经增加了50%左右，未来的房价让人堪忧，房企可能很长一段时间都难解决这个难题。
随着政策的收紧，房价、地价可能都会受到打压，上涨过快的区域在一段时间内可能会出现回落。
