对于商业银行与链家等房地产中介的合作情况，上海银监局副局长周文杰表示，经走访、核查，目前商业银行已恢复与链家等企业的合作，有效遏制了房地产交易违规垫资等行为，规范房地产中介行为，净化市场环境。周文杰表示，未来继续督促商业银行贯彻落实相关政策精神，建立长效机制。
从审慎管理目前市场的基础来看，张大伟认为政策有出台的必要性，“上海3月也出台了一些调控政策，市场成交有些下滑，价格有轻微调整，但上海甚至深圳的房地产市场最近出现一些非理性的苗头。即使是4月信贷额度收缩的情况下，房地产依然是超发的，所以这种定向的信贷约束是有必要的。”
从市场走势来看，张大伟认为，这种政策第一次明确了房地产发展中信贷一直是重要杠杆。房地产对经济的推动作用已经比较小了，这种情况下，对房地产定向审慎是有必要的，也是有市场基础的。从信贷角度来说，如果房价过快上涨或高额运行，是不利于经济发展和人才引进的。
宏观审慎“三位一体”
此次央行上海总部率先探索实施房地产金融宏观审慎管理，一方面为推进上海市房地产市场金融调控系统化、制度化进行有益尝试;另一方面也为全国其他城市房地产市场宏观审慎管理探索、积累经验。
上海市房地产金融宏观审慎管理框架并没有完全照搬国外经验，而是从我国的国情以及上海市经济金融的特点出发，使用的调控政策工具主要有:最低首付比例要求;房贷利率要求;借款人偿债能力要求;评估结果与MPA激励约束工具相挂钩以及窗口指导等。
具体而言，央行上海总部此次发布的房地产金融宏观审慎管理框架由“房地产金融宏观审慎管理基础数据库”、“房地产金融宏观审慎监测体系”、“金融机构宏观审慎评估体系”和“政策工具箱”四部分组成。
