深圳房价自2015年6月开始一路攀升，尽管期间磕磕绊绊，但依旧没能阻止房价上涨的脚步。开年来的小阳春深圳的楼市更是一路高涨，量价齐升。就连“3.15”政策之后，深圳的楼市也是上涨状态，虽然没有之前那么疯狂，但如今深圳的房价已经让很多企业压力倍增。
2016年5月深圳新房房价59507元每平米，环比下跌0.2%，二手房均价49005元每平米，环比下跌1.5%，5月深圳的楼市总算降温，量价齐跌，虽然5月的楼市没有再疯狂的上涨，但房价也早已打破4.5万的均价。这样的房价，足以让很多企业搬离这个“繁华胜地”。
深圳5月各地区房价也纷纷下滑，大多地区房价都有所下降，但下降幅度如图所示，很多地区跌幅都没有超过百分之一，同比去年5月，房价上涨幅度基本都在50%以上，可见2016年的楼市有多么的疯狂。那深圳的房价会继续下跌吗?2016年深圳楼市走势又将如何呢?
从华为、中兴等大型企业“逃离”深圳这一现象可以看出，过高的房价会降低一个城市的竞争力，房价过高会使很多企业另寻出路，而深圳大多都是大中型企业，如果这些企业都想“逃离”，深圳的房价还如何涨的起来。一个城市的房价与该城市的发展与竞争力有着很多的关系，当这个城市竞争力下降，购买力也会跟着减少，房价也会随之调整。总而言之，深圳在未来一段时间内可能会对房价做出一定的调整，而这段时间投资者很可能都在观望中，不敢轻易下手，这样看来，房价可能在一定的时间内不会上涨。
