5月份中国一二线城市逾百宗高价“地王”的接连拍出可能仅仅是这场“狂欢”的开始。6月的首周，短短3天又有12宗“地王”涌现。当“地王频现”“面粉贵过面包”成为常态，这一现象对老百姓未来房价的影响却不容忽视。业内认为，若再无控制性措施，未来房价将爆发式上涨。毕竟，房企的拿地成本一目了然——相比去年同期已经增加近50%，若房价不相应暴涨，众多房企都将无法“解套”。
中原地产研究部最新统计数据显示，截止5月31日，今年全国土地市场上总价超过15亿的有105宗地块，成交总价为3288.2亿元。一二线城市为“集中营”，其中二线城市占比达74%，其中南京就拥有16宗总价“地王”。上一个“地王”井喷的年份——2013年，全国的“地王”数量也不过60宗。
今年“地王”溢价率更是动辄高达300%-400%，让市场瞠目结舌。信达6月1日以58.05亿元拿下上海宝山区顾村一地块，溢价超过303%，融创中国3月以27.5亿元夺得合肥政务区商住地块，溢价率高达400%。
然而，这似乎仅仅是个开始。中原地产研究报告的数据显示，仅6月前3天，一、二线城市就又出现了12宗“地王”，集中在深圳、杭州、厦门、上海等地，总成交金额达到327.5亿元。
就在6月3日，北京市国土资源局官网还正式挂牌了通州文化旅游区内一宗多功能用地，地块起始价高达87亿元，挂牌竞价时间为6月23日，被媒体称为准“地王”。
钱慌还是地荒 地王疯狂到底为哪般?
僵持中往往酝酿着可怕的力量，这种描述常常用在股市行情上，但现在楼市也出现了这种情况，一线城市和周边主力二线城市的房价在被各种政策打压之后，开始高位震荡，房价不跌，成交量跌，最重要的事情是，地王此时如雨后春笋一般，一茬接着一茬冒了出来。
