这一波地王真正成为“问题”是在5月份，前5个月据称全国已经出现了近百宗高价地王，但是就在6月第一个星期，深圳、杭州、厦门、上海等地3天之内又出现了12个地王，不可谓不疯狂。
为什么房价涨成这样了还频频出地王?这个问题提出来就是很矛盾的。房价都涨成那样了，地价也一起涨还真不奇怪，高价拿地王的企业无非预期房价会涨得更高。但是问题来了，房价真的会涨得更高吗?
针对这一轮地王，最近大家关注的是央企拿地，比如央企背景的信达地产(行情 研报)就是焦点，6月1日它以58.05亿元拿下上海宝山区单价“地王”，此前还联合万科在杭州以123.18亿元拿下杭州滨江区“地王”，同时也是全国总价地王。
一种分析是央企不差钱，或者说央企拿钱成本低，背后的逻辑，一方面央行发出来的货币多，一方面资金没有地方可去，只能去楼市“赌命”。但是谁也不是傻子，到底是聪明钱还是傻钱，不到结果出来没有答案。我倒觉得，地王疯狂的背后，不仅是钱慌，更多是地荒。看看下面的信息就知道地王们到底在恐慌什么了。
据新华社报道，在节约集约用地要求下，面对“去库存”任务，“十三五”时期全国新增建设用地将比“十二五”减少约669万亩。据国土资源部规划司副司长鞠建华介绍，“十二五”期间国土资源系统提供了3925万亩新增建设用地，“十三五”期间比“十二五”期间有所压缩，是为了更好地盘活存量。
对于中国楼市全局来说，因为去库存而压缩用地的确是大势所趋，尤其是供大于求严重的三四线城市，控制供地是消化现有库存的最好办法，但是这件事如果放到一二线城市，那效果就恰恰相反了。我们来看看，一线城市是否也和全国一盘棋在压缩供地呢?
