先看看上海和周边，6月3日，国家发改委网站全文发布了长江三角洲城市群发展规划，针对城市建设用地，《规划》中多处提到，要严控特大城市和大城市的建设用地规模，上海则要实现建设用地规模减量化。
此前，上海市“十三五”规划就已提出，要严格控制建设用地规模，到2020年全市规划建设用地总量实现负增长，建设用地总量控制在3185平方公里以内，现状低效建设用地减量50平方公里。
再看看北京和周边，还在5月初时，国土资源部和国家发展改革委就联合印发《京津冀协同发展土地利用总体规划(2015-2020年)》，提出京津冀严控新增建设用地，倒逼城市功能提升。
其中，减量优化区是指北京四环以内地区，原则上不安排新增建设用地，鼓励将存量建设用地转化为生态用地;存量挖潜区是指北京四环至北京六环，以存量建设用地结构和布局调整为主。至于增量控制区和适度发展区，那些地方你还是别当它们是北京了。
这个规划出来之后，我就在《地平线》专栏中写了“不一样的房子，不一样的楼市”，最后一句话问的就是“北京四环内的房价会怎样，四环到六环的房价又会怎样呢?”
好了，现在全国一盘棋的减少供地，三四线城市当然没问题，但是如果在供需关系完全不一样的一二线城市减少供地，不出几十个地王才叫怪事呢。
外媒调查：中国今年房价预计涨6.3% 明年涨2%
一份路透调查显示，年初以来的宽松货币环境以及房地产利好政策，带动热点城市房价上涨，进而将推高今年全国住宅均价涨幅;不过，随着越来越多的过热地区收紧调控，明年整体涨势将开始回落。
房地产销售端回暖的势头已开始传导到投资端，预计今年房地产开发投资实现正增长，不过高库存短期内难以缓解，可能仍需要三年以上的时间。
