中原地产亚太区总裁黄伟雄表示，中原城市指数CCI由去年8月高位(143.46)至今年3月(125.42)，累跌12.6%，现已见喘定迹象。他预期今年下半年楼价倾向平稳，但全球经济及政治因素不稳，料楼价会出现5%以内的波幅，楼价在现时环境向上的可能性较低。
成交方面，供应增加令发展商加快推盘，在淡市下料今年一手成交按年跌10%至1.5万宗;二手成交将进一步下挫，由2015年录得之3.62万宗(十二年最低成交量)跌至2.5万宗。
黄伟雄指出，按过去1997年金融风暴及2008年金融风暴的经验，本港楼价下跌主要受经济倒退所拖累，相信此轮跌势与本港经济增长下滑相关。
但他认为，市场流动性充足是支持楼价不再大跌的重要因素。在工商铺市场亦有同样情况，去年第四季至今年第一季，市场便出现多宗大手成交，纵使成交宗数平稳，但成交金额大增，反映资金大举涌入。
他预期，政府现时若放宽楼市辣招将有所提振市场，在目前成交量极低，甚至资助房屋销情亦不顺畅的情况下，希望政府能订立撤招时间表，并能在第三季考虑调整压力测试，方便市民置业。
