厦门楼市行情有所缓和 5月供求双双回落
从厦门5月商品住宅市场的表现来看，基本符合热点二线城市特征：供求双双回落，房价继续上涨。供应方面，据克而瑞数据统计显示，5月厦门商品住宅共6个项目取得预售证，新增供应839套。供应面积为13.21万平方米，环比下跌68.9%，下滑态势明显。克而瑞认为，5月商品住宅供应之所以出现短缺主要受三个方面因素影响：首先，前期购房需求已被大量消耗，市场整体库存不多，不少项目面临无货可出的局面;第二，随着“限涨令”的出台，不少项目在定价方面犹豫不决，因而放缓推盘节奏，持观望捂盘态度，导致新增供应不足;第三，6月3日的土地拍卖被不少开发商视为新一轮楼市走向的风向标，所以把推盘日期延迟至土地拍卖之后。
此外，成交方面，5月商品住宅共计成交3162套。成交面积42.54万平方米，环比下跌28.9%。其中，岛内成交469套，成交面积9.99万平方米，环比上涨16.3%，占比23.5%;岛外成交2693套，成交面积32.55万平方米，环比下跌36.5%，占比76.5%。区域成交排行榜中，同安区以13.48万平方米的成交量蝉联冠军，占比31.7%;海沧区以8.04万平方米的成交量夺得第二，占比18.9%;集美区位列第三，成交6.48万平方米，占比15.2%。思明区以6.42万平方米的成交量排名第四，占比15.1%;翔安区成交量4.56万平方米，位居第五，占比10.7%;湖里区成交量3.56万平方米，占比8.4%，排名末位。
成交价格来看，虽然5月开盘项目较少，但由于岛内外成交占比的变化和5月中旬帝景苑的集中备案，导致5月商品住宅成交均价创历史新高，均价达28368元/平方米，环比上涨22.9%。而面对高企的房价，关于楼市重启限购的猜想也与日俱增。
地王项目将霸屏6月厦门楼市 岛外核心区房价即将奔3
如今在厦门，手里有钱没房的感到焦虑，有房没钱的倒觉得安慰!不知道从何时起，有一种买房叫“厦门式开盘”，有一种速度叫“厦门式选房”，有一种认筹叫“厦门式排队”，有一种绝望叫“厦门式买房”!当周边所有的人都这么干或想这么干的时候，你就又会认为这是一件在厦门最正常不过的事!然而，有人高呼，这全TM都是套路!今天，我要告诉你，厦门楼市的一些“套路”!
