政策窗口期，厦门买房要看年份!
对于厦门这轮房价和地价的暴涨，说没有风险，是害人的!上海、深圳、合肥、苏州等房地产过热的城市纷纷出台了调控新政，厦门也如坐针毡!因此，现在厦门楼市处在一个政策的“窗口期”，房价正处在一个微妙的时刻，购房者最关注的是，现在到底该不该出手，买哪里最安全，哪里还有上涨的机会?
厦门楼市并不是只有高潮没有低谷，房价也并不是只有波峰没有波谷，市场行情跟政策成正相关!2014年8月岛外住房限购松绑，2个月后迎来了为期2个月的红利爆发期。2015年伊始，楼市陷入冰窖，1月15日厦门岛内取消限购，3个月后成交量大涨。2015年是政策大年，央行连续降息降准、降首付、厦门购房落户闸口将关，利好叠加让楼市的旺火一直烧到了年底，量价齐飞!
2016年初厦门楼市又急转直下，“330”新政的强刺激下，量和价在4、5月满血复活。买房看地段可谓房地产的金科玉律，如今要加一个买房还要看年份!6月厦门楼市即将迎来下半场，首先，2016年下半段出现房地产重大利好的可能性几乎为零，相反，调控风声四起，开发商已开始转向“放缓、低调”的营销策略;其次，市场流动性正在收紧，债转股使得降息降准的可能性大幅减弱;最后，房价、地价经过此番大涨后，买卖双方的购买实力有点跟不上，地价的涨幅大于房价的涨幅，房企们融资流动性要求大为提高!
地王F4霸屏楼市，核心区房价奔3!
前几个月厦门人还对岛外房价过“3”表示难以置信，如今这已成为岛外四大核心区的发展趋势。近期，厦门的购房者要被一件事情刷屏了，那就是岛外马銮湾、杏林湾、新店的地王盘要密集上市了，一波高大上的别墅产品迎面而来，强势登顶岛外别墅市场，奔3这个事就要成为板上钉钉的事!
