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揭秘:厦门楼市背后三大悲哀

时间:2016-06-16 09:21:11    作者: jiangjiang    来源:老钱庄财经    我来说两句 字号:TT

  楼市外实体经济亮点相对较少

  放在十年之前,很多外地人就已经对厦门特产如数家珍——鼓浪屿馅饼、沙茶面、土笋冻个个闻名。而在现在,很多外地人谈论厦门,首先谈及的很多时候竟会是“高房价”。毕竟,厦门这个小小的二线城市,房价早已超越广州,放眼全国也仅位列深圳、上海、北京之后。

  高房价背后,是厦门不太出众的地产以外产业。比厦门房价高的深圳、上海、北京产业自不用多说,不论传统工业还是新兴产业都是名企云集。不比厦门房价高的那些二线城市,比如杭州,比如房价“四小龙”中的南京、苏州、合肥,也能拿出些房地产以外的产业巨头(杭州阿里巴巴、南京苏宁、苏州一大批国际顶尖品牌产业基地)。而厦门,销售额领先的企业主业基本都是房地产,而在2015年中国制造业企业500强中,厦门也仅有3家企业入选。

  还有一组比较关键的数据是,近三年厦门GDP增长率分别为9.4%、9.2%、7.2%,增速均落后福建GDP增长率。而GDP总值去年在福建城市中位列第3,全国城市中位列第52名。厦门,这个近年来国内生产总值,和构成总值的房地产外产业亮点都不算太多的城市,其房价却连年成为全国诸多城市中的焦点,这不得不说是这座城市的悲哀。

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