2016年房价暴涨已经成为人们讨论的热点，楼市何时降温也是现在购房者最关心的事情。合肥的房价已经连续暴涨三个月了，房价只破万元关卡，直到现在还仍然不见降温信号，4月合肥房价暴涨已经让人瞠目结舌，可5月份合肥楼市仍然没有丝毫的动摇，二手房依旧上涨的厉害，那合肥的楼市会在六月份有所降温吗?
5月合肥新房均价8970元每平米，环比上涨0.6%，二手房均价11503元每平米，环比上涨5.1%，新房涨幅明显收窄，二手房涨幅依旧很高，在五月份一线城市涨幅收窄，二线城市涨幅放缓的情况下，合肥的二手房依然领涨全国。
从各地区房价涨幅榜来看，合肥各地区房价几乎都呈上涨状态，只有巢湖的新房下跌0.9%，其他地区环比4月都是上涨状态。同时也可以看出二手房涨幅比新房涨幅大的多，基本都在5%以上，新房涨幅都在1%左右，由此可见5月合肥的二手房市场有多火爆。
合肥作为一个二线城市，最近因房价涨幅领先全国而受到关注，房价的涨幅远超北上广，楼市一直高温难降，地价也不断上升，同时豪宅的成交量也很高。接下来合肥的房价可能会有小幅的回落，目前的成交量有所下滑，成交量的减少将对整个楼市有着明显影响，成交量的下滑从另一方面也反映了购房者的态度，购买力的减少会给整个楼市降温，合肥的房价在本月可能会有所回落，现在追涨可能是非常不明智的选择。
