九成高价地退居“二线”
二线城市楼市升温引开发商抢地 专家称若不约束 房价将爆发式上涨
2016年开年，二线城市地价房价迅速地进入快车道，由于一线城市土地稀缺，开发商在二线城市上演了一出又一出的“群雄逐鹿”。5月，信达地产以总价123亿元摘得杭州首宗总价超过百亿的地块，随后，杭州又出现了楼面价高达31404元/平方米的“热电厂地块”。中原地产数据显示，2016年截至6月13日，全国50个大城市合计土地出让金达到了8727.8亿，同比上涨了47%，二线城市占据榜首。此外， 5月出现的高价地达到69宗，其中有56宗地王出现在二线城市，占据总数的九成。
市场现象
群雄逐鹿 捧高二线城市地价
进入5月以来，二线城市的土地交易态势也越发火爆。5月20日，杭州“热电厂地块”以23.61亿元总价、31404元/平方米的楼面价出让，溢价率89.56%，一举刷新了区域地价纪录。
而就在同一天，天津市河北区建昌道1号地块经过73轮竞拍后，以16.5亿元总价出让，溢价率152%，楼面价达到23468元/平方米，也刷新了区域地价新纪录。不仅如此，宁波、福州也在同一天上演着刷新地价纪录的戏码。因此，5月，也被业内人士称为“高价地月”，而总共69宗高价地有56宗出现在了二线城市。
中原地产数据显示，2016年前4个月全国热点的50个城市有117宗高价地，地价超过房价，也就是面粉贵过面包的现象已经在二线城市全面铺开。
火力集中 苏州南京最受宠
虽然开发商在二线城市普遍撒网，但是从交易金额上来看，苏州、南京、合肥等则成为交易最为集中的城市，而这些城市恰好是房价上涨最迅速的城市。
