5月24日，苏州有11宗地块进入拍卖程序，其中有8宗限价地块。这8宗地块最终成交时，有5宗土地的溢价率超过100%。其中，楼面价14097元/平方米的“苏地2016-WG-27号”地块溢价率最高，达到196%;溢价率达到116%的26号地块则楼面价最高，达到19046元/平方米。最终，这11宗土地合计成交金额为235.7亿元，土地平均溢价率115%。截至24日，苏州年内土地成交金额为754.4亿元，同比涨幅高达860%。
在5月底的合肥土地拍卖会上，政府集中推出13宗地，有的地块吸引近20家房企参与，位于包河区龙川路以北、关麓路以西的一占地70.76亩的地块，吸引17家知名房企的激烈争抢，经过40余轮的加价“交锋”，最终被建发房地产集团有限公司以15.92亿元拿下，楼面地价约18750元/平方米，溢价率达350%。
原因分析
房价上涨 二线城市最给力
中国指数研究院最新的百城房价指数显示，5月全国百城住宅均价，环比上涨1.70%，同比上涨10.34%，已是连续10个月出现双涨。而且，涨幅居前十位的城市全部为二线城市，依次是：厦门、合肥、无锡、南京、廊坊、东莞、杭州、中山、南昌和珠海。
二线城市成为5月上涨主角，房价涨幅超过或接近3%。其中，厦门、合肥两座城市的房价涨幅甚至接近6%。这意味着，如此下去，今年这些二线城市的房价上涨幅度会达到30%至40%。
中原地产首席分析师张大伟认为，二线城市涨幅超过一线城市的最主要原因是政策因素。在3月份，一线城市出台了不同力度的约束性政策抑制了一线城市的价格上涨。从限购、限贷政策看，二线城市目前的宽松程度也最大，所以导致在前4月资金宽松的情况下市场活跃。
