北京，一个国际化大都市，房价也十分配的上的称号，位列全国前三甲，开年以来房价的暴涨北京也没有丝毫的“手下留情”，房价一路高歌，直破4.5万。这样的火爆行情在政策不断收紧的情况下也慢慢的出现了降温的迹象。5月二手房成交量直线下滑，不少房源直降30万出售，楼市依然没有前几个月的风头。那北京的房价还会下跌吗?二手房还会持续低温吗?
5月份以来，北京二手房成交便逐步减少，进入6月，二手房签约更是出现了断崖式下跌。不少卖房者都出现了降价让步，购房者也没有之前那么积极，总是抱着观望的心理，照这样的情况看来，北京二手房市场将会进一步出现回落。
二手房网签量的下滑，一方面是由于购房需求减少，另一方面，也有端午节假期以及上周商住集中网签的特殊原因。从数据显示来看，北京的二手房正在降温，而且可能持续降温。进入6月以后，北京二手房单日网签量直接腰斩，房客源比已经降到3以下，同时房价也正在下降。
二手住宅市场均价回落一方面是由于结构性因素导致，另一方面也说明市场正在回调。入市的供需都在持续减少，新增房源量为2015年年初以来的最低水平，价格方面回调也较为明显。北京的房价很有可能在本月迎来拐点。
二手房市场的降温从某个方面也反应了整个房产市场的趋势，楼市正在降温，房价也在回落。
