“刚收到内部消息，北京市住建委通知明天全市所有40、50年产权的商住房项目正式限购!”自6月6日北京市门头沟区商住房暂停网签后，关于北京全市商住房将全面限购的传言愈演愈烈。据亚豪君岳会数据统计，6月6日起的9天时间里，北京商办类产品共签约87.55万平方米，签约货值高达227亿元，相当于正常月份的全月成交量。而据记者从多个房地产项目处了解到，受此消息影响，6月14日晚凌晨被开发商要求突击交钱和签约的购房者为数不少，场面甚至被销售人员形容为“像不要钱一样。”
但是，北京市住建委在消息发酵一周多后(14日晚间)才出面澄清，并证实该消息不属实。随后记者在走访中了解到，全面限购的消息谣言仍然余波未平，市场焦虑情绪仍在蔓延。
市场焦虑情绪仍在蔓延
在记者走访中，包括顺义区T3空间和顺鑫寰宇中心、石景山区苹果汇等区县的多个项目负责人都表示，6月14日晚上均接到公司领导要求立刻通知意向购房客户马山签约，领导亲自坐镇一直忙到凌晨一点多，有的客户都从河北连夜开车过来交钱签字，一晚上的成交量接近平时一个月的。“我们还被临时抽调到其他兄弟项目帮忙，当晚有一个王府井百货集团的大领导一次性在艾迪城以4.5万元的价格购买了7套。”
虽然北京市商住房全面限购的消息于6月14日晚被住建部门公开辟谣，但《中国经营报》记者走访北京顺义区、石景山区、门头沟区等多个商住房项目发现，影响仍在持续发酵，不少项目方及购房者普遍存在即使现在不限购以后肯定限、早买早踏实和持续观望等焦虑情绪。
6月17日，记者在走访门头沟区中昂时代广场商住房项目时负责人介绍，项目在售、售罄和即将开盘的各一栋，精装后均价在3.8万元/平方米，在售的5号楼300多套房源仅剩10套。6号楼即将逐层开盘，但每层约为26套房源却已经派卡到30多号，“房子不愁卖”。“要买就抓紧，未来肯定要限购，这只是一个时间问题。”
