而顺义区首开中晟广场项目负责人也表示，即将开盘的2号商住楼一共180套房源，但现在已经排号到200多人，自从全面限购消息出来后，售楼中心都不用大张旗鼓地宣传，工作人员都已经应接不暇，刷卡机就摆在现场，看好后直接交钱排号，即便交钱也要排队。“现在购房者爱要不要，不要算了，我们态度就是这么强硬。”
但上述负责人在谈到北京市会否出台全面限购令时认为可能性不大，“住宅已经限购了，如果连商住房也限购，别的不说，北京这么多刚毕业的大学生还买不买房子，谁还会留在北京。而且即使全面限购也不能抑制房价，越限购越涨。”此外，该负责人还向记者透露，即使全面限购也不怕，购房者如果不够资格可以支付5万~20万元不等的价格通过“假结婚”和“强过”等方式购房。但是“假结婚”虽然费用最低，但风险也大，而所谓的“强过”就是向住建委“打点”一下，费用虽然高，但包过。“之前就有客户这么操作过，如果你想办我可以给你找人。”
限购将对中小开发商致命打击
北京师范大学房地产研究中心董藩在接受《中国经营报》记者采访时表示，虽然消息已经辟谣，但未来政府会不会变卦拿不准，因为限购或不限购都有理由。现在无法判断究竟是开发商恶意炒作，还是某个相关领导在其他场合发表过相关意见。如果前者，政府部门不能仅仅是辟谣，应对造谣者进行依法处理。“谣言四起对房地产市场和社会十分不利。”
北京京润律师事务所主任张志同表示，如果是开发商在四处造谣，按照《治安管理处罚法》将会被处于5日以上10日以下的拘留或罚款，情节严重的可以追究刑事责任。但是，类似情况一般因为不知道源头或影响面难以认定而很难被追究。
