值得注意的是，多家分析机构都认为，目前高价地块频现市场一定程度上与积极抢地城市资金充沛有着密切关系，“现在有一大批‘参战’意愿高涨的企业都是国企，它们资金实力雄厚，对未来市场波动的抗压能力也更强。”张大伟表示。不过，也有分析师担忧地表示，资金再充足，如此高热的状态如果长期持续，即使是国资公司也有“扛不住”的一天，而且企业每年也都有土地储备计划，不会无止境地抢地，因此，土地市场的高位状态能持续多久还是个未知数。
北京“相对平静”
与全国楼市相比，北京虽然也处于成交量、价双高的大军中，但昨日多家机构发布的数据都显示，北京新房、二手房交易已出现了“冷静”的迹象。据我爱我家、链家地产、中原地产公布的数据显示，5月，北京新房、二手房网签量双双放缓，新房网签量环比4月下降超20%，而二手房网签量也下降了一成多。
在业内看来，5月北京楼市的缓滞，主要由于需求充分释放叠加调控政策影响预期所致。伟业我爱我家集团副总裁胡景晖以二手房市场为例分析表示，北京二手房交易量在3月冲高后，已经连续两个月出现回落，虽然5月二手房客户看房次数增加，但买房节奏变缓、周期变长，购买二手房用于投资的因素也在降低，可见随着楼市政策尤其是一线城市楼市政策的收紧，北京二手房的市场理性正在逐步回归，买家态度更加谨慎。
胡景晖表示，按照往常的历史经验来看，楼市交易量连续下跌如果超过3个月，房价也将开始回落。实际上从3月初开始，北京二手房实际交易量已经出现下滑，随着需求的减弱，目前北京二手房价开始逐步企稳，按照这一趋势，预计下半年北京部分区域的部分楼盘房价或将一定程度上开始降温，而其他一线楼市价格和北京走势相似。
