从房地产开发投资增速数据来看，1~5月份增幅略有收窄，很重要原因是此前1~4月份房企拿地相对积极，各类投资需求在快速释放，投资数据已经在一个高位，所以5月份以来也不可能无限制地继续攀升。但从此类投资数据的增幅来看，大体上介于5%~10%的区间，应该认为在供给侧改革思路下房企投资意愿依然是比较强的。
1~5月份，房地产开发企业土地购置面积7196万平方米，同比下降5.9%，降幅比1~4月份收窄0.6个百分点;土地成交价款2295亿元，增长4.7%，1~4月份为下降0.2%。
5月末，商品房待售面积72169万平方米，比4月末减少521万平方米。其中，住宅待售面积减少721万平方米，办公楼待售面积增加7万平方米，商业营业用房待售面积增加105万平方米。
商品房销售数据的累计增幅有所收窄和目前二线城市开始降温有关，比如此前比较火爆的杭州、苏州、南京、合肥、天津等城市基本上都呈现出市场交易下跌的现象，就和需求提前释放等因素有关系。
之所以没有大跌在于类似成都等非热点二线城市的市场交易开始上升，这对于整个房地产市场的交易热度维护依然是有积极作用的。从后续市场数据看，依然会继续下跌。但另一方面看，能够支撑该曲线上涨的一个牵引力，在于如果购房者预期二线城市会收紧购房政策，那么可能在6月份依然会出现积极购房的现象。
商品房以及商品住宅的待售面积来看继续下滑，与三四线城市市场销售总体较好的态势有关，也体现了去库存战略积极实施的有效性。
楼市的火爆会延续到三四线城市吗?目前来看，三四线城市还是以去库存为主。(新浪乐居)
二线城市豪夺5月百城房价涨幅榜
