2016年房价以迅雷不及掩耳之势疯狂的上涨，特别是热点二线城市，房价上涨速度确实让人触不及防，连续2个月，二线城市领涨全国，5月虽然房价涨幅放缓，但二线城市房价涨幅依然领先全国。
合肥在此轮上涨中首当其冲，房价上涨速度一度名列前茅，房价不断刷新纪录，就连土地市场也异常的火爆，这样的行情终于在6月迎来了调控措施。房价调控已经蔓延到合肥，房价还会上涨吗?其他二线城市的命运又将如何呢?
合肥房价调控措施的收紧在某种程度是一种信号，房价过快上涨以及房价过高，对整个城市的发展有着很大的影响，房价过高会降低一个城市的竞争力，对制造业也有着不利的影响，会使这个城市的产业链转移，影响整个城市的经济发展，从某个方面来讲，房价过高并不是一件好事。
除了合肥，此次房价暴涨的城市有很多，合肥的房价调控政策也是一个开始，调控政策的收紧意味着过去宽松的政策趋势已经过去了，接下来热点二线城市可能会想合肥一样迎来收紧政策，届时，房价很有可能出现下跌。房产的调控政策也会依据一个城市的情况“因城施策”，解决分化问题。
