最近楼市不断传来利空消息，很多地区有价无市，虽然房价下跌并没有表现的多么明显，但也不得不承认，楼市已经进入降温渠道，特别是一线城市，楼市早已开始降温。二线城市虽然在4月5月持续高温，但在6月份整体也开始降温，楼市的疯狂似乎已经不在，后续楼市走势又将会怎样呢?
青岛的房价在经历去年的一次下跌之后，从2015年9月份开始，房价都比较平稳，即使在房价飙升的3月、4月，青岛的房价也依旧稳如泰山，5月青岛新房均价9547元每平米，环比上涨0.1%，二手房均价11491元每平米，环比上涨0.1%，虽然整体房价没有下跌，但这样的涨幅也确实太稳了。
各地区房价看上去也基本都是上涨状态，但涨幅几乎都在1%以内，房价还是相当稳定，与去年相比还是下跌的状态。无论是从房价走势图还是各地区房价涨幅榜来看，青岛的房价都是比较稳的，这样稳定的状态在下半年还会继续保持吗?
在中国发布的宜居城市排行榜中，青岛位居第一，说明这个城市的环境等各方面条件还是有的，同时青岛也在沿海地带，这会给城市的发展带来一定的有利条件。青海的房价稳也是一个巨大的优势，一个地区的房价与这个城市的竞争力也有很大的关系，房价过高会降低整个城市的竞争力，从这方面来看，青岛的竞争力还是比较大的，未来房价可能在平稳中有所上升。
