苏州政府此前也紧急出台了土地“限价令”，引导房企理性拿地，防止土地市场过热。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，合肥、南京、苏州此类城市后续房价看涨预期会继续得到强化。此类城市库存规模非常低，这和2010年限购政策出台前的市场形势非常像，因此近期政策收紧的概率在增加。只有这样，才能够抑制过快的房价上涨态势。但从长期来看，积极供地、加快补库存是最根本的应对策略。
中指院认为，未来随着地方调控政策进一步落地实施，热点城市楼市过热现象将得到控制，百城整体房价涨幅或将继续趋缓。
6月百城房价涨势趋缓 下半年"稳"字当头
环比涨幅收窄，同比涨幅扩大。6月百城住宅价格依旧呈现出“涨声一片”，但也表现出一线城市涨幅趋缓和三、四线城市略有起色的“双向回归”的态势。
昨日，中国指数研究院发布的最新报告显示，6月百城住宅均价，环比上涨1.32%，涨幅收窄;同比上涨11.18%，涨幅扩大。
对此，中国房地产数据研究院院长陈晟表示，从今年上半年来看，房地产没有给宏观经济“拖后腿”。预计下半年决策层对房地产调控仍保持“分城施策” 的思路，不会有大的变化。而三、四线城市“去库存”，或还有政策加码空间。
“涨”声中含缓和之音
整体来看，6月房价涨幅均有所放缓。
中国指数研究院报告显示，6月全国100个城市(新建)住宅平均价格为11816元/平方米，环比上涨1.32%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。
从涨跌城市个数看，6月全国有73个城市环比上涨，22个城市环比下跌，5个城市持平。与5月相比，6月价格环比上涨的城市数量减少1个，其中涨幅在1%以上的城市有30个，较上月增加1个;6月价格环比下跌的城市数量减少2个，其中跌幅在1%以上的城市有3个，较上月增加3个。
